孕嬰童資訊
一邊是一波波的潮另一邊是消費(fèi)者對(duì)母嬰用品越來越精細(xì)化、高端化的需求，嬰童經(jīng)濟(jì)中蘊(yùn)藏著無限發(fā)展?jié)摿�。尤其是作為bao--bao生活中剛需的童裝市場(chǎng)，近幾年來發(fā)展極其迅速。越來越多的創(chuàng)業(yè)者也投身童裝市場(chǎng)加入了這股淘金熱潮，然而怎樣開一家童裝專賣店呢？美孩子童裝來為您一步步解答。
有人說開店的三個(gè)關(guān)鍵條件：“是地點(diǎn)；第二是地點(diǎn)；第三還是地點(diǎn)”。由此可見店鋪的開發(fā)對(duì)于本企業(yè)專賣店的成功經(jīng)營所具有的深遠(yuǎn)影響。盟主和加盟商之間需要緊密配合，全方位地思考和制定開店的策略，以最有效的方式制定和執(zhí)行開店規(guī)劃，包括市場(chǎng)分析、商圈調(diào)查、選址、裝修、開業(yè)籌備和開張等。所有的配備、裝置和貨品也都應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備妥。以便爭(zhēng)取到最快、最高的經(jīng)濟(jì)效益。
一、商圈調(diào)查
1商圈范圍
商圈范圍的大小主要受所在地交通條件的影響。
2商圈類型
商圈類型主要有：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、金融區(qū)、辦公區(qū)、文教區(qū)、工業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)及綜合區(qū)等�？紤]到服裝產(chǎn)品特性及店鋪?zhàn)饨鸪杀镜纫蛩�，專賣店應(yīng)選擇在商業(yè)區(qū)、金融區(qū)、及辦公區(qū)。
3商圈特征
4商圈內(nèi)消費(fèi)人口特征
◆ 人口數(shù)
◆ 職業(yè)特征
◆ 人均收入及消費(fèi)能力
◆ 消費(fèi)心理及行為特征
二、客流量
應(yīng)特別留意，盡管客流量很重要，但成功的重要因素在于潛在顧客的質(zhì)量，即那些比較認(rèn)同且欣賞本品牌服裝風(fēng)格的顧客。
同業(yè)及異業(yè)狀況
在同一個(gè)商圈里同業(yè)之間既是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，也有可能優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，形成集聚效應(yīng)。如在市場(chǎng)定位、經(jīng)營定位及產(chǎn)品定位等方面不同的服裝賣場(chǎng)積聚在一起，就會(huì)互相補(bǔ)充，差異競(jìng)爭(zhēng)。
而在同一商圈內(nèi)，異業(yè)之間則可能產(chǎn)生互動(dòng)作用，帶動(dòng)整個(gè)商圈的人氣。如服裝店與周圍的皮具店、鞋店、化妝品、表店、及珠寶店等。因此對(duì)商圈內(nèi)同業(yè)及異業(yè)狀況進(jìn)行調(diào)查分析是非常必要的。
三、選址
專賣店成功與否，店址的選擇非常重要。經(jīng)營專賣店就好比種植物一樣，除了要有好的種子外，更要有好的土地，以及好園丁的辛勤培育。如果店址選擇得當(dāng)，客流質(zhì)量與數(shù)量自然比較理想；反之，則除這一個(gè)店?duì)I業(yè)額不佳外，整個(gè)體系的聲譽(yù)都可能因此受到影響。因而，依據(jù)商圈調(diào)查結(jié)果，結(jié)合專賣店的特點(diǎn)進(jìn)行店址選擇會(huì)增加開店的成功率。
專賣店的店址有以下幾種可能：
1. 店中店：位于城市主要服裝商城或大型百貨店內(nèi)。
2. 獨(dú)立專賣店：位于城市主要商業(yè)區(qū)、金融區(qū)、或辦公區(qū)
3. 星級(jí)酒店：位于城市中的星級(jí)酒店內(nèi)
無論是店中店，獨(dú)立專賣店、還是五星級(jí)酒店，在選址時(shí)，都需要特別注意以下特征和要素：
◆ 位于商業(yè)區(qū)、金融區(qū)、辦公區(qū)等的主要街道，靠近十字路口則更好。
◆ 交通便利性較好。尤其是多種交通工具均能抵達(dá)的地方應(yīng)列為首選；
- 有停車場(chǎng)；
- 不易堵車；
- 交通輻射能力較強(qiáng)；
- 臨近公交車站點(diǎn)；
◆ 位于服裝店集聚區(qū)
◆ 選擇離停車場(chǎng)近或擁有停車場(chǎng)的建筑
◆ 營業(yè)面積：不少于40平方米
◆ 格局：店中店要求邊廳
◆ 租金
◆ 租期：不少于3年
◆ 供電/供水有保障
◆ 商場(chǎng)主入口所在的街道
◆ 商場(chǎng)對(duì)外開放的各個(gè)入口處
店址的選定
由于各個(gè)地區(qū)的商業(yè)環(huán)境不盡相同，應(yīng)遵循手冊(cè)的指示，分析比較各個(gè)預(yù)選店址的優(yōu)缺點(diǎn)，在必要的時(shí)候向盟主尋求咨詢，并應(yīng)注意以下各點(diǎn)：
1.選出二到三個(gè)可供選擇的店址
2.進(jìn)行客流量及質(zhì)量的調(diào)查
3.比較各個(gè)店址的優(yōu)缺點(diǎn)
4.尋求盟主意見，確定很好的店址
5.若沒有理想店址，則需重復(fù)以上整個(gè)流程
6、店面的租賃
7、尋求盟主意見
加盟商一旦選定店址，應(yīng)尋求總公司的意見，在獲得批準(zhǔn)后才可簽定租契。為了協(xié)助公司作決定，請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料：
1.商圈調(diào)查結(jié)果
2.商圈平面圖
3.拍攝照片以供存檔（門面、室內(nèi)各角度）
4.圖紙（平面圖、立面圖，標(biāo)明承重墻、承重柱）
經(jīng)盟主審核同意并給予書面批準(zhǔn)，加盟商便可簽定店鋪?zhàn)馄�。但�?yīng)注意以下問題：
5.業(yè)主應(yīng)給予合理的免租裝修期，以大連創(chuàng)世專賣店的裝修期來說，應(yīng)爭(zhēng)取不少于2天。
6、租契要素
◆ 租期
◆ 租金租金給付方式
◆ 退租時(shí)租金計(jì)算
◆ 責(zé)任之歸屬
店面租賃洽談?dòng)涗洷?/P>
基本資料 地址 本表編號(hào)
商圈類型 店別名稱
面積
洽談對(duì)象 洽談?wù)呱矸?簽約人
店面電話 聯(lián)絡(luò)電話
使用情況 □空房 □租約于 年 月 日到期 可遷入日期 年 月 日
洽談?dòng)涗?nbsp; 時(shí)間 地點(diǎn)
方式
最終條件 租金 年租/扣率： 押金：
其他條件
主管審核 填表時(shí)間 填表人
四、裝修
5、1、裝修準(zhǔn)備
5、1、1、取得所選店面之照片
包括：
◆ 門面照片
◆ 店內(nèi)照片（天花板、墻壁、地面等）
◆ 需特殊說明位置之照片（柱、臺(tái)階、窗等）
5、1、2、取得所選店面之相關(guān)圖紙
包括：
◆ 平面圖
◆ 立面圖
◆ 電路圖
◆ 圖紙應(yīng)包含店面所有重要參數(shù)，如：
◆ 面積、高度、各邊邊長(zhǎng)、柱的長(zhǎng)、寬、高、臺(tái)階高度、階數(shù)墻壁、柱子及橫梁的承重情況、店內(nèi)線路布局、插頭位置、負(fù)荷
5、1、3、將以上資料交與公司總部的相關(guān)設(shè)計(jì)部門
設(shè)計(jì)部門依據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格針對(duì)加盟商提供的圖紙和店面裝修預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)。
加盟商依公司總部提供之設(shè)計(jì)圖開始施工。
5、2、 裝修流程
5、2、1、裝修商資格評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
1.能夠進(jìn)行公司單店的所有裝修項(xiàng)目
2.使用公司規(guī)定之裝修材料及工藝
3.熟悉公司總體CI形象及商標(biāo)使用規(guī)范
4.熟悉公司店面裝修規(guī)范
5.裝修商為一級(jí)裝修企業(yè)
6.無條件接受公司對(duì)于各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)裝修項(xiàng)目之統(tǒng)一標(biāo)定價(jià)格
7.無條件接受公司統(tǒng)一的裝修承包合同
5、2、2、裝修商評(píng)定流程
加盟商推薦3-5家當(dāng)?shù)匮b修商 公司總部進(jìn)行評(píng)估
五、促銷式開張
這類開張儀式以銷售為目標(biāo)。視市場(chǎng)情況而定，在確定促銷方式與內(nèi)容前，應(yīng)先征得總部同意。
◆ 海報(bào)，橫幅
◆ 電視新聞報(bào)道
◆ 地方報(bào)紙雜志開業(yè)大吉喜報(bào)
◆ 開業(yè)酬賓
加盟童裝專賣店，就選美孩子童裝。美孩子童裝不僅為您提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，公司總部擁有大型數(shù)據(jù)庫平臺(tái)及智能化網(wǎng)絡(luò)信息管理系統(tǒng)和營運(yùn)決策系統(tǒng)，科技化管理系統(tǒng)，為您的加盟提供最專業(yè)的支持和保障。
